2017年上海个人住房贷款增量减少

从贷款投放进度看,2017年下半年个人住房贷款增量明显减少。第三、四季度个人住房贷款分别增加290.09亿元和49.49亿元,下半年个人住房贷款增量不足上半年的三成,同比少增1080.08亿元。

房贷增速拖累下,个人贷款整体增速也出现回落。2017年新增本外币个人贷款3521.8亿元,占全市贷款增量的48.9%,增量和占比同比分别少增976.23亿元和下降19.3个百分点。

与此同时,住房开发贷款增长,保障性住房开发贷款增加。本外币房地产开发贷款全年增加545.72亿元,同比多增1309.91亿元。

按贷款投向分,本外币地产开发贷款减少220.03亿元,同比少减197.63亿元;本外币住房开发贷款增加503.25亿元,同比多增976.96亿元,其中保障性住房开发贷款增加175.22亿元,同比多增414.41亿元;本外币商用房开发贷款增加308.69亿元,同比多增101.02亿元。

截至2017年12月末,住房开发贷款余额同比增长30.7%,同比上升53.1个百分点,也高出全市同期各项贷款增速18.7个百分点。


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